Immeuble en pierre avec dépendances (gites , salles séminaire , cuisine pro ,chalets , salle de restaurant

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Agence du Plateau
Maurin Immobilier et l'Agence du Plateau s'associent
Immeuble en pierre avec dépendances (gites , salles séminaire , cuisine pro ,chalets , salle de restaurant© Julian SUAU

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1 255 000€

ref 128/24/07/08

Secteur : Lalouvesc


Fonds de commerce, 25 pièces

Ancien Hôtel de 1000 m2 environ rénové avec goût, vendu avec son équipement (cuisine, literies, etc...) : Situé au cœur de l'Ardèche, cet ancien Hôtel et un vrai havre de paix, donnant un sentiment de bien-être, calme et beauté avec une vue sur les Monts d'Ardèche, le Mont Blanc et le Vercors. Ce lieu est baigné par la lumière avec une vue à 180 degrés. Il peut proposer une double destination : grande demeure privée ou chambres d'hôtes.  Il a été minutieusement rénové avec de beaux matériaux, un ascenceur dessert tout les niveaux. Tout en conservant le charme de l'ancien, il dialogue avec le présent. Cet hôtel propose des chambres volumineuses avec salles d'eau attenantes et aussi plusieurs gites et chalets,  plusieurs salles à manger, grands et petits salons, cuisine, salle de restaurant avec Licence IV,  salle de séminaire, atelier, garage, buanderie. Des terrasses, abondamment fleuries vous permettront de passer d'agréables moments en extérieur. Un Sauna viendra compléter le sentiment de bien être. La région est à la fois touristique et économiquement attractive (pelerinage). Ce lieu exceptionnel est entourée de 8000 m2 de terrain. Bien situé à 1h30 de Lyon, 1 h de Valence, 1 h de Saint Etienne et à 30 minutes de la Vallée du Rhône à 40 mm de l'autoroute A7. 
Contact Christophe Condon agent commercial immobilier tel.07 71 72 69 41 www.agenceduplateau.fr Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque www.georisque.gouv.fr

Surface habitable 1020 m2Surface de la parcelle 7385 m2Nb de pièces 25Nb de chambres 13

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Christophe CONDON

07.71.72.69.41

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Informations générales :

  • ChauffageBois, Central
  • Vuepanoramique
  • ExpositionSud, Chaudiere

Consommation énergétique

241

Prix hors honoraires 1200000€, honoraires de 55000€ à la charge de l'acquéreur, soit 4.58% du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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