Maison de village

174600€
réf : 466/23/15

Secteur : Faverolles

Maison de village, 4 pièces

Charmante maison de ville, restaurée dans les années 2000 avec des matériaux de qualité.

Vous serez séduits par cet ancien corps de ferme, datant de la première moitié du 20ème siècle, proposant une maison, une ancienne grange et son étable.

- La maison vous offre une grande pièce de vie, 2 chambres, 1 bureau, sur une surface habitable de 86m2 ainsi qu'une surface de combles de 48m2 aménageables.

- La parcelle propose également une cours d'environ 40m2 pouvant être aménagée pour offrir une terrasse agréable.

- Vous bénéficierez également d'un sous sol et d'une cave.

Située à 10 min du cirque de Mallet, ce bien est parfait pour les adeptes de pêche ou de baignade, qui bénéficieront d'une surface annexe de 240m2 répartie sur 2 niveaux, pour stocker un bateau ou autres.

Cette maison située en cœur de village, dans le secteur prisé de Val d'Arcomie, est idéale pour une famille qui rejoindra Saint-Flour ou Saint-Chély-d'Apcher en 25 min ou pour une maison de vacances.

Equipements :

- Chauffage poêle à granulé
- Cuisine équipée (hotte aspirante, gaz)
- Possibilité de négocier le mobilier

Prix 174 600€ Honoraires inclus.

Performance énergétique :
- DPE E : 297 KWh/m2/an
- GES B : 8 kgCo2/m2/an

Contactez votre conseillère MAURIN Immobilier : Sabrina ATTRAZIC pour toute question.