Le Chambon sur Lignon proche du centre maison d'habitation

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Agence du Plateau
Maurin Immobilier et l'Agence du Plateau s'associent
Le Chambon sur Lignon proche du centre maison d'habitation© Julian SUAU

Photo 1 / 2

Exclusivité

248 000€

ref 1089

Secteur : Le Chambon sur Lignon


Maison, 10 pièces

Joli potentiel pour cette maison composée de 3 plateaux de 140m2 chacun, sur 873m2 de terrain. les appartements sont vastes, agréables, lumineux.1er étage aménagé en appartement avec un grand salon de 39 m2 ouvert sur une cuisine de 15m2, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 bureau, 1 wc, une terrasse balcon de 29 m2 avec une vue ouverte. En rez de jardin plain pied de 70m2 à revaloriser. Dans les combles un autre appartement de 90 m2 à terminer, avec possibilité de mettre en place une entrée indépendante. 1 grand garage de 52m2, 1 chaufferie, 1 grenier de 48.76m2. Chauffage central Fioul et Bois , une cheminée en granite. Tout à l'égout, eau de réseau. soubassement en pierres de granite, le haut en parpaing, isolation et double vitrage des années 1970. énormément de possibilité pour cette maison de village. Contact Pascale Blanc agent 07 50 06 00 50 Agent immobilier www.maurin-immobilier.com

Surface habitable 360 m2Surface de la parcelle 878 m2Nb de pièces 10Nb de chambres 6

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Informations générales :

  • Taxe foncière2216€
  • Vueouverte
  • ExpositionSud-ouest

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
411
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
G
  • 1 Consommation (énergie primaire)
  • 2 Emissions GES ( classe E )

Prix hors honoraires 234000€, honoraires de 14000€ à la charge de l'acquéreur, soit 5.98% du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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