Charmante chaumière

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Agence du Plateau
Maurin Immobilier et l'Agence du Plateau s'associent
Charmante chaumière© Julian SUAU

Photo 1 / 14

86 000€

ref 241/25/43/05

Secteur : St Front


Maison, 5 pièces

Charmante chaumière, inscrite au titre des Monuments Historiques, offrant environ 81 m2 habitables. Idéalement située à Bigorre, hameau de la commune de Saint-Front, elle bénéficie d’un cadre paisible et authentique qui saura vous séduire
Rénovée avec soin, cette propriété offre un séjour, un salon convivial ainsi qu’une cuisine fermée partiellement équipée.
À l’étage, un couloir mène à deux chambres ainsi qu’à une salle d’eau avec WC, complétant ainsi l’ensemble.
Un abri à bois vient parfaire cette agréable propriété.
Grâce à sa localisation, cette maison bénéficie d’une forte demande de location saisonnière, aussi bien en hiver qu’en été. Vous pourrez facilement proposer des séjours à la semaine ou à la nuitée, assurant un rendement intéressant tout au long de l’année.
Que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement rentable, cette maison est une opportunité rare sur le marché.

À noter : des travaux sont à prévoir, notamment la création d’une fosse septique ainsi que la réfection du toit de chaume. Je dispose de devis à ce sujet.

Votre contact Laurine PUBELLIER 06.12.67.70.45 www.agenceduplateau.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr

Surface habitable 80 m2Surface de la parcelle 300 m2Nb de pièces 5Nb de chambres 2

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Laurine PUBELLIER

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06.12.67.70.45

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Informations générales :

  • Taxe foncière569€
  • ChauffageElectrique
  • VueDégagée
  • ExpositionSud-est, Individuel, Chaudiere

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G
610
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
  • 1 Consommation (énergie primaire)
  • 2 Emissions GES ( classe C )

Prix hors honoraires 80000€, honoraires de 6000€ à la charge de l'acquéreur, soit 7.50% du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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