Authentique ferme de caractère

Secteur : Laussonne

Maison, 7 pièces

Ancienne ferme de caractère, rare à la vente, entièrement isolée et rénovée avec soin, offrant environ 250 m2 habitables, où authenticité et confort contemporain se conjuguent harmonieusement au sein de volumes généreux, le tout sur plusieurs hectares de terrain.
Au rez-de-chaussée, la propriété offre de beaux volumes de vie, comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée, ainsi qu'une chaufferie avec WC.

À l’étage, vous découvrirez un espace nuit spacieux et fonctionnel, comprenant quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ce niveau se distingue également par une vaste pièce aux multiples possibilités d’aménagement, une mezzanine et un bureau.



Une dépendance attenante à la maison vient compléter ce bien et offre un beau potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’un appartement indépendant. Composée de trois pièces et d’un WC, elle constitue une véritable opportunité pour un projet locatif, l’accueil de proches ou la création d’un espace de vie supplémentaire, selon vos besoins.

Les prestations sont complétées par une cave d’environ 18 m2, une piscine chauffée ainsi qu’un box pour animaux d’environ 100 m2 avec eau et électricité, faisant de cette propriété un bien rare au charme authentique.

Le bien dispose d’un chauffage central au fioul, d’un système d’assainissement individuel par fosse septique mis aux normes en 2019, ainsi que d’une toiture traditionnelle en lauze ayant fait l’objet d’une révision.

Terrain de 7,6312 hectares comprenant des bois et des prairies.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr
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