Joli immeuble comprenant 4 appartements

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Agence du Plateau
Maurin Immobilier et l'Agence du Plateau s'associent
Joli immeuble comprenant 4 appartements© Julian SUAU

Photo 1 / 11

230 000€

ref 1129/26/48/02

Secteur : Langogne


Immeuble

Dans le centre-ville de Langogne, nous vous proposons ce joli immeuble comprenant 4 appartements.
Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, dispose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que d’une petite cour extérieure.
Les appartements situés au premier et au deuxième étage se composent d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un WC.
Le quatrième appartement, situé au dernier étage de l’immeuble, comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une mezzanine ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Ces logements sont actuellement libres et peuvent être habitables immédiatement. Les pièces sont spacieuses et lumineuses.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et dispose de volets roulant.
L’immeuble dispose d’une chaudière au fioul avec des compteurs calorifiques pour l’ensemble des logements.
La toiture de l’immeuble a été refaite il y a environ une vingtaine d’années.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif.

Surface habitable 166 m2

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Elodie MERLEN

Elodie MERLEN

06.18.38.65.08

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Informations générales :

  • ChauffageCentral, Chaudiere, Fioul

Consommation énergétique

A
B
C
D
248
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
  • 1 Consommation (énergie primaire)
  • 2 Emissions GES ( classe D )

Prix hors honoraires 220000€, honoraires de 10000€ à la charge de l'acquéreur, soit 4.55% du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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