Charmante maison
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© Julian SUAU
Photo 1 / 14
107 000€
ref 1144/26/43/05
Secteur : Allègre
Maison, 4 pièces
Charmante maison individuelle d’environ 50 m2 habitables, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Elle se compose d’une cuisine équipée, d'un agréable séjour/salon donnant sur un balcon, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau ainsi que de deux chambres.
Un garage avec chaufferie d’environ 46 m2 vient compléter ce bien, offrant un bel espace de stockage ou de rangement.
Terrain entièrement clôturé d’environ 363 m2.
À noter qu’une extension de l’habitation peut être envisagée, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Côté confort : la maison bénéficie d’un chauffage central assuré par une chaudière à granulés installée en 2023, d’un raccordement au tout-à-l’égout ainsi que de menuiseries en PVC et aluminium équipées de double vitrage.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien et faire une offre pour son acquisition
Votre contact Laurine PUBELLIER 06.12.67.70.45 www.agencedu plateau.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable 50 m2 | Surface de la parcelle 363 m2 | Nb de pièces 4 | Nb de chambres 2 |
Informations générales :
- ChauffageIndividuel, Chaudiere, Granules
- VueDégagée
- ExpositionSud-ouest
Consommation énergétique
- 1 Consommation (énergie primaire)
- 2 Emissions GES ( classe C )
Prix hors honoraires 100000€, honoraires de 7000€ à la charge de l'acquéreur, soit 7.00% du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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