Charmante maison en pierre

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Agence du Plateau
Maurin Immobilier et l'Agence du Plateau s'associent
Charmante maison en pierre© Julian SUAU

Photo 1 / 13

145 000€

ref 1132/26/43/05

Secteur : Monlet


Maison, 5 pièces

Située dans un environnement calme sur la commune de Monlet, cette charmante ferme à rénover offre un beau potentiel d’aménagement avec une surface habitable d’environ 110,2 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée semi-équipée, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, sur plancher, la maison propose trois belles chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec WC.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : un appentis d’environ 55 m2, une ancienne écurie, une grange ainsi qu’une porcherie d’environ 12 m2.

L’ensemble bénéficie d’une exposition plein Sud. Implantée sur un beau terrain d'envion 2 695 m2, la propriété offre tout le charme de l’ancien avec son bâti en pierre et ses volumes généreux.
Cette ferme se prête parfaitement à un projet de résidence principale, de maison de vacances ou encore de gîte.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et nous soumettre votre offre d’achat.

Votre contact Laurine PUBELLIER 06.12.67.70.45 www.agenceduplateau.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr
www.agenceduplateau.fr

Surface habitable 110 m2Surface de la parcelle 2695 m2Nb de pièces 5Nb de chambres 3

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Laurine PUBELLIER

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Informations générales :

  • Taxe foncière159€
  • ChauffageElectrique
  • VueDégagée
  • ExpositionSud, Individuel, Convecteur

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G
516
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
  • 1 Consommation (énergie primaire)
  • 2 Emissions GES ( classe C )

Prix hors honoraires 137000€, honoraires de 8000€ à la charge de l'acquéreur, soit 5.84% du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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