Belle maison
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© Julian SUAU
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163 000€ FAI
Prix hors honoraires 152000€, honoraires de 11000€ à la charge de l'acquéreur, soit 7.24% du prix de vente.
ref 1228/26/45/05
Secteur : Allègre
Maison, 4 pièces
Située sur la commune d’Allègre, cette maison des années 1965, rénovée, offre de beaux volumes et un agréable potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour d’environ 25 m2, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une grande pièce de 33 m2 constitue le véritable atout de la maison : elle peut être aménagée en deux chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale.
Vous bénéficiez également de belles annexes, comprenant un garage d’environ 28 m2, une spacieuse chaufferie/buanderie de 30 m2, ainsi qu’un balcon.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 514 m2, idéal pour aménager un agréable espace de détente et profiter des beaux jours.
À noter que la toiture, refaite il y a seulement 6 ans, est en parfait état. La maison bénéficie également d’une bonne isolation et dispose de deux modes de chauffage, grâce à une chaudière au fioul et un système de chauffage au bois.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien et faire une offre pour son acquisition.
Votre contact Laurine PUBELLIER 06.12.67.70.45 www.agencedu plateau.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable 100 m2 | Surface de la parcelle 514 m2 | Nb de pièces 4 | Nb de chambres 2 |
Informations générales :
- Taxe foncière685€
- ChauffageIndividuel, Chaudiere, Fioul
- VueDégagée
- ExpositionSud-ouest
Consommation énergétique
- 1 Consommation (énergie primaire : classe F)
- 2 Emissions GES ( classe F )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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